非常感谢法官对此案认真负责的工作态度

如果法官不告知其涉案抵押房屋存在问题

担保公司将会遭受很大的经济损失

感谢法官在这个案件中付出的辛苦努力

一位担保公司工作人员

握住女法官的手

激动地说

那么

事情究竟是怎么一回事

这还要从2019年6月的某一天说起

  2019年6月16日，被执行人陈某在扶余市肖家乡某某村东水泥路南，擅自改变林地用途，在林地内盖锅炉房。经林业公安实地测量，陈某盖锅炉房的行为侵占林地面积70平方米。

  随即扶余市林业和草原局对陈某处以以下行政处罚：1.责令停止其违法行为，限期恢复林地原状；2.处擅自改变林地用途每平方米10元罚款，共计700元。

  承办法官吕相峰随即电话联系担保公司讲明案件经过，释法明理，告知陈某抵押的厂房有70平方米占用的是林地，擅自改变林地用途是违法行为，70平方米厂房依法必须拆除，如担保公司自愿拆除可以最大减少抵押房屋的损失，一旦进入强制执行程序，可能会将所有的抵押房屋破坏，对担保公司造成巨大损失。担保公司在了解相关案情、知晓利害后，表示担保公司事先对此事并不知情，不知道抵押的房屋有部分占用林地，感谢法官告知其真实情况，明确表示愿意主动将占用林地的70平方米厂房拆除。

  2020年6月9日承办法官、林草局工作人员、担保公司人员共同到现场进行了实地踏查，明确需要拆除房屋的具体位置，之后担保公司开始自行组织拆除。

 最终该案未进入强制执行程序

借助行政争议协调化解中心这一平台

通过诉前调解机制

使行政纠纷得到实质化解

实现了法律效果和社会效果的统一